1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
ライオンズマンション片瀬海岸
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩7分
1987年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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2階 / 74㎡の場合
相場
4,152万円
56.1万円/㎡
1,570
3,291
5,013
6,735
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜5,013万円
44.5万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション片瀬海岸
3,999万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,999万円 | 54.0万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,098万円 | 55.4万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,198万円 | 56.7万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,298万円 | 58.1万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,398万円 | 59.4万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,498万円 | 60.8万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ライオンズマンション片瀬海岸 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅7分 | 3,999万円 | 54.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 3,499万円 | 43.8万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,890万円 | 48.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/28 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/13 | パストラルハイム湘南太平台2 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅18分 | 4,199万円 | 47.0万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 42.5万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス藤沢 藤沢市辻堂元町六丁目 | 本鵠沼駅12分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
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2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造